Athmon Οικιστικό Συγκρότημα

Μετά την επιτυχημένη ανάπτυξη του Jade Residences στα νότια προάστια της Αθήνας, η Grammikos Group ανέθεσε ξανά στην A&M την δημιουργία ενός νέου, πολυτελούς οικιστικού συγκροτήματος τριών κτιρίων, αυτή τη φορά στα βόρεια προάστια και συγκεκριμένα στο Μαρούσι.

Η πρόταση σχεδιασμού βασίζεται σε αρχές που σέβονται τα χαρακτηριστικά της περιοχής, τη βιωσιμότητα και την εγγύτητα της τοποθεσίας στο πράσινο της περιοχής δίπλα στο ρέμα Χαλανδρίου. Το αποτέλεσμα είναι η δημιουργία 20 διαμερισμάτων, με κύριο στόχο τη δημιουργία ενός οικιστικού συγκροτήματος που θα γίνει σημείο αναφοράς για την ευρύτερη περιοχή και θα συμβάλλει στη συνέχεια της αρμονίας και της φύσης της περιοχής.

Με το οικόπεδο να καλύπτει σχεδόν ολόκληρο το οικοδομικό τετράγωνο, η πρόταση σχεδιασμού ακολουθεί πιστά τις θεμελιώδεις αρχές αστικού περιβαλλοντικού σχεδιασμού. Η τοποθέτηση τριών κτιριακών όγκων που δημιουργούν μια καθαρή πρόσοψη προς την κύρια οδό “Εθνάρχου Μακαρίου”, επιτρέπει την εκτεταμένη φύτευση και προσφέρει οπτική και ακουστική άνεση, καθώς προσφέρει ένα ισορροπημένο μικροκλίμα στους κατοίκους.

Το συγκρότημα αποτελείται από 20 διαμερίσματα που κυμαίνονται από 70 τ.μ. έως 130 τ.μ., προσφέροντας μια πληθώρα τυπολογιών. Πέντε τύποι πολυτελών διαμερισμάτων, διαμερίσματα ισογείου με ιδιωτικό κήπο και πισίνα, διαμερίσματα που εκτείνονται σε ένα επίπεδο και μεζονέτες που εκτείνονται σε δύο επίπεδα, μεταξύ άλλων κατηγοριών. Η διάταξη των διαμερισμάτων είναι εμπνευσμένη από την ανθρώπινη κλίμακα, με την τοποθέτησή τους να θυμίζει ένα παιχνίδι όγκων που προεξέχουν ή διεισδύουν στο πλαίσιο της πρόσοψης του κτιρίου. Έτσι, παρουσιάζεται μια πολυεπίπεδη όψη πρόσοψης, ενώ η διαίρεση της σε ζώνες επιτρέπει καθαρή οπτική ερμηνεία, δημιουργώντας επαρκή σκίαση κατά τη θερινή περίοδο και ταυτόχρονα αφήνοντας άπλετο φυσικό φως να εισχωρεί στο κτίριο κατά τον χειμώνα.

Τα μπαλκόνια σχηματίζουν ένα περίπλοκο σύστημα προσβάσιμων επιφανειών που συνδέονται άμεσα με τους εσωτερικούς χώρους και πλαισιώνονται από ένα σύστημα κάθετων και οριζόντιων κρεμαστών φυτοδοχείων, παρέχοντας ιδιωτικότητα προς την κύρια οδό της Εθνάρχου Μακαρίου. Κοινόχρηστοι χώροι όπως το γυμναστήριο στον φυτεμένο όροφο και η πισίνα στον κήπο του ισογείου προσφέρουν ένα δίκτυο πράσινων χώρων για την αποκλειστική χρήση των κατοίκων και των επισκεπτών, αναβαθμίζοντας το συγκρότημα συνολικά.